Итоги рынка недвижимости Пхукета за 2023 год!
В 2023 году рынок недвижимости на острове Пхукет, Таиланд, продемонстрировал значительный рост, привлекая внимание множества иностранных инвесторов. Этот всплеск активности был в значительной степени обусловлен возвращением туристического потока после глобальной пандемии COVID-19, что, в свою очередь, стимулировало интерес к местной недвижимости. Остров стал особенно популярен среди инвесторов из России, Китая и Европы, которые искали возможности вложений в жилую и курортную недвижимость.
Российские инвесторы проявили особый интерес к виллам с бассейном, приобретая между 40-60% всех продаж, что на 10-15% выше уровней до пандемии. Они особенно предпочитали районы Ката, Карон, Камала, Най Тон и Банг Тао, а также район Ченг Талай Лагуна, привлекательные благодаря своим живописным и спокойным пляжам.
Китайские покупатели занимали лидирующие позиции, приобретая около 60% всех лотов, в то время как европейские клиенты заняли около 10% рынка. Это подчеркивает глобальную привлекательность Пхукета как туристического и инвестиционного направления.
Разнообразие предложений на рынке недвижимости Пхукета является одной из его характерных черт. Рынок предлагает широкий диапазон объектов, от доступных апартаментов до роскошных вилл, что привлекает покупателей с различными бюджетами и предпочтениями. Туризм, как основная движущая сила создает привлекательные условия для иностранных инвесторов.
2023 год был выдающимся для рынка недвижимости Пхукета, отмеченным ростом продаж кондоминиумов и вилл после пандемии. Этот тренд продолжается, получая поддержку от восстанавливающегося туризма и общего оптимизма в стране, в том числе благодаря недавним общим выборам.
Дальнейшее развитие инфраструктуры, например, расширение международного аэропорта Пхукета, усиливает связь острова с остальным миром, стимулируя прибытие туристов и инвесторов. Культурная и социальная среда острова, включая мирового класса рестораны, шопинг-центры и медицинские учреждения, дополнительно повышает его привлекательность.
Правительственные инициативы, такие как программа "Golden Visa", предлагающая долгосрочные визы в обмен на инвестиции, стимулируют иностранный интерес к рынку недвижимости. Эти программы делают Пхукет не только привлекательным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств, что способствует дальнейшему притоку иностранных инвестиций.
Экологические аспекты также играют важную роль в привлекательности рынка недвижимости Пхукета. Уникальное сочетание природной красоты с современной инфраструктурой привлекает тех, кто заинтересован в устойчивом образе жизни и хочет наслаждаться естественной средой, сохраняя при этом доступ к удобствам современной жизни.
В заключение, рынок недвижимости Пхукета в 2023 году показал себя как сильный и привлекательный сектор с большими перспективами для роста. Комбинация благоприятных экономических условий, улучшение инфраструктуры, культурная привлекательность и поддержка со стороны правительства делают остров популярным как среди туристов, так и среди международных инвесторов. Таким образом, Пхукет остается одним из лучших направлений для инвестиций в недвижимость в регионе.