+66 94 312 9114

Покупка виллы на Пхукете иностранцами!

Покупка виллы на Пхукете для иностранцев – это сложный, но вполне осуществимый процесс, который требует глубокого понимания местных законов, рынка недвижимости и финансовых вопросов. Подготовка к покупке начинается с определения бюджета и потребностей. Необходимо учесть не только стоимость самой виллы, но и дополнительные расходы: налоги, сборы, услуги по обслуживанию и ремонту. 


Изучение тенденций рынка недвижимости поможет понять, какое время будет наиболее выгодным для покупки, какие районы Пхукета наиболее перспективны и какие типы вилл пользуются наибольшим спросом. Понимание юридических требований не менее важно. В Таиланде иностранцы не могут владеть землей напрямую, однако существуют альтернативные способы приобретения недвижимости: через долгосрочную аренду, покупку виллы в собственность с ограниченными правами (leasehold) или через создание юридического лица в Таиланде.


Выбор надежного агента по недвижимости – ключевой момент в покупке виллы. Профессиональный агент предоставит актуальную информацию, поможет избежать распространенных ошибок и найдет виллу, соответствующую всем вашим требованиям. Агент также станет вашим представителем в переговорах с продавцом и поможет добиться наиболее выгодных условий сделки.


Юридическая помощь необходима для проверки легитимности продавца и недвижимости, а также для оформления всех необходимых документов. Адвокат проведет доскональную проверку титула собственности, убедится в отсутствии долгов и обременений и проконсультирует вас по всем аспектам тайского законодательства, касающихся покупки недвижимости иностранцами.


После того как подходящая вилла найдена и проверена, наступает этап предложения и внесения депозита. Этот этап включает в себя переговоры о цене, условиях продажи и других ключевых аспектах сделки. Внесение депозита подтверждает ваше серьезное намерение купить виллу и позволяет начать процесс оформления сделки.


Передача права собственности – финальный этап покупки. Это включает в себя подписание окончательного договора купли-продажи, перечисление оставшейся части суммы и регистрацию сделки в соответствующих государственных органах. После завершения всех формальностей вы становитесь полноправным владельцем виллы на Пхукете.


Понимание постоянных расходов жизненно важно для обеспечения бесперебойной эксплуатации.

Политика конфиденциальности

Администрация данной посадочной страницы (Сайт) не может передать или раскрыть информацию предоставленную пользователем (далее Пользователь) при регистрации и использовании функций сайта третьим лицам, кроме случаев, описанных законодательством страны, на территории которой пользователь ведёт свою деятельность.


Для регистрации на посадочной странице, пользователь обязан внести некоторую персональную информацию. Для проверки предоставленных данных, посадочная страница оставляет за собой право потребовать доказательства идентичности в онлайн или офлайн режимах.


Сайт прилагает все усилия для сбережения в сохранности личных данных Пользователя. Личная информация может быть раскрыта в случаях, описанных законодательством, либо когда администрация сочтет подобные действия необходимыми для соблюдения юридической процедуры, судебного распоряжения или легального процесса необходимого для работы Пользователя с Сайтом. В других случаях, ни при каких условиях, информация, которую Пользователь передает Сайту, не будет раскрыта третьим лицам.

Спасибо!
Ваша заявка принята.
Мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее время