Новые нормы строительства на Пхукете: ограничения высоты

В ответ на быстрое развитие и экологические вызовы на острове Пхукет, тайские власти введут новые ограничения на высоту строений, начиная с декабря 2024 года. Новые правила, направленные на улучшение управления застройкой и охрану природы, полностью запрещают строительство на склонах с уклоном более 35%.

Для участков с уклоном от 25% до 35%, здания теперь могут быть высотой не более 6 метров. Также требуется, чтобы зелёная зона составляла не менее 70% от общей площади участка, а площадь застройки не превышала 90 квадратных метров.

В различных зонах вблизи береговой линии установлены следующие максимальные высоты зданий:

• До 50 метров от приливной линии — максимум 6 метров;
• От 50 до 200 метров от берега — максимум 12 метров;
• От 200 до 400 метров — максимум 16 метров;
• Максимальная высота в разрешенных к застройке районах — 23 метра.

Эти меры нацелены на защиту критически важных природных территорий и управление рисками, такими как оползни, особенно актуальные в муссонный сезон. Власти намерены продолжить мониторинг ситуации и при необходимости вводить дополнительные ограничения для поддержания устойчивого развития региона.