Предложение поднятия иностранной квоты в кондо до 75% и срока лизхолда до 99 лет!

Глава правительства Таиланда Сеттха Тхависин выступил с амбициозной инициативой, направленной на увеличение привлекательности тайской недвижимости для иностранных инвесторов. Согласно заявлению, опубликованному 25 июня на сайте правительства, он предложил увеличить иностранную квоту на владение квартирами в кондоминиумах до 75% и продлить максимальный срок аренды, или лизхолда, до 99 лет. 

Эта идея была впервые публично озвучена премьером 23 июня во время его визита в провинцию Чонбури. Чонбури, наряду с Бангкоком и Пхукетом, является одной из ключевых точек интереса иностранных покупателей жилья, что делает эту инициативу особенно значимой.

По текущему законодательству, иностранцам разрешено владеть не более 49% площади в кондоминиумах, а максимальный срок аренды составляет 30 лет. Новое предложение значительно расширяет эти возможности, что, по мнению правительства, должно привлечь больше иностранных инвестиций в сектор недвижимости Таиланда.

Господин Тхависин отметил, что данный проект не предполагает легализации продажи земли иностранцам. Дополнительные права владения в кондоминиумах не будут включать право голоса в вопросах управления жилыми комплексами, что сохраняет контроль за местными жителями и компаниями. Говоря о 99-летнем лизхолде, он подчеркнул, что этот срок аренды вполне соответствует международным стандартам, так как в ряде стран максимальный срок аренды достигает 150 лет.

По словам Тхависина, это изменение законодательства направлено на стимулирование экономического роста и укрепление позиций Таиланда на международном рынке недвижимости. Правительство выражает уверенность, что эти меры помогут привлечь значительные инвестиции, что, в свою очередь, будет способствовать развитию инфраструктуры и созданию новых рабочих мест в стране.