Amber Kata Boutique Pool Villa – 8 люксовых вилл в 600 метрах от пляжа Ката

Amber Kata Boutique Pool Villa от застройщика из Сингапура Harbour View Holding Co., Ltd с 10-летним опытом на рынке Юго-Восточной Азии – камерный проект из 8 бутиковых вилл с частными бассейнами на площади 5,192 кв.м.

Дизайн вдохновлён работами легендарного архитектора Kerry Hill – минималистичная эстетика, природные материалы и гармония с окружающей средой. Премиальная меблировка и отделка входят в стоимость.

Престижная локация в самом сердце Каты

Проект расположен в престижном районе Ката – одном из трёх главных пляжных направлений Пхукета. До моря – всего 600 метров пешком.

Вся курортная инфраструктура в шаговой доступности:

Рестораны On the Hill, On the Rock, The Commune, Kata Night Market, Отели Club Med, Kata Rocks, Malisa Villa's Kata, Спа и веллнес-центры, сёрф-клубы Kata Surf House, Парки и смотровые площадки.

Ката – это идеальное сочетание пляжного отдыха, сёрфинга, снорклинга и живописной природы. Район славится потрясающими закатами и развитой туристической инфраструктурой.

Продуманные одноэтажные планировки

Всего в проекте 8 вилл, каждая стоит на отдельном участке площадью от 563 до 619 кв.м.

- Villa Type A1 – застроенная площадь 452,61 кв.м, внутренняя площадь 219,64 кв.м, мастер-спальня 24 кв.м, бассейн 56,68 кв.м.

- Villa Type A2 – застроенная площадь 465,02 кв.м, внутренняя площадь 245,85 кв.м, две мастер-спальни 26,5 и 19,94 кв.м, бассейн 54,5 кв.м.

Одноэтажная концепция создаёт ощущение бесконечного пространства без лестниц. Все виллы имеют просторную гостиную, столовую и кухню открытой планировки от 90 кв.м, 4 спальни, 4 ванные комнаты и террасу у бассейна до 118 кв.м.

Бутиковая инфраструктура и премиальный сервис

Проект общей площадью 5,192 кв.м (3.25 рай) включает 8 вилл, клубхаус, охрану, зелёную зону и парковку.

Круглосуточный консьерж-сервис обеспечивает максимальный комфорт владельцам и гостям. Профессиональная управляющая команда с опытом работы в premium-сегменте предлагает полный спектр услуг по аренде и обслуживанию.

Централизованное управление недвижимостью обеспечивает стабильный доход и высокую загрузку. Застройщик – международная девелоперская компания из Сингапура с портфолио 4,3 млн кв.м в 12 регионах 6 стран (Сингапур, Малайзия, Таиланд, Китай, Австралия, Янгон).

Инвестиционная привлекательность с доходностью 9.05% годовых

Консервативная прогнозируемая доходность – 9.05% годовых.

На примере виллы с видом на бассейн стоимостью 31 млн Thai Baht:

- Годовой доход от аренды – 4,212,950 Thai Baht.

- Доля владельца – 70% (2,949,065 Thai Baht).

- Плата за управление – 144,000 Thai Baht в год (20 THB/кв.м/месяц).

- Чистый годовой доход владельца – 2,805,065 Thai Baht.

- Годовая доходность – 9.05%.

Сезонная загрузка: 

- Низкий сезон (35% загрузки, 131 день) – средняя ставка 14,000 THB/день.

- Высокий сезон (70% загрузки, 219 дней) – средняя ставка 21,000 THB/день.

- Пиковый сезон (95% загрузки, 15 дней) – средняя ставка 35,000 THB/день.

В расчёте учтено 30 дней для личного использования владельцем в низкий сезон.

Amber Kata Boutique Pool Villa – это не просто недвижимость, это инвестиция в престижный образ жизни с гарантированным доходом.

Присоединяйтесь к нашему  Telegram-каналу - получите персональную консультацию и подборку объектов для проживания и инвестиций от надежных застройщиков Пхукета!