Aurora Kata Beach – 8 эксклюзивных вилл с инфинити-бассейнами и видом на море
Aurora от застройщика из Сингапура UNI POWER HOLDING CO., LTD с 10-летним опытом – камерный проект из 8 премиальных вилл с видом на море на пляже Ката. Общая площадь проекта 7,205 кв.м.
Современный элегантный дизайн, инфинити-бассейны, 6-метровые потолки и панорамное остекление создают ощущение безграничного пространства.
Престижная локация на пляже Ката
Проект расположен на юго-западном побережье Пхукета в районе Ката – одном из трёх главных пляжей острова. Ката состоит из двух живописных бухт с чистыми водами и мелким песком – настоящий рай для любителей снорклинга и сёрфинга.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: рестораны On the Hill, On the Rock, The Boathouse Phuket; отели Club Med, Kata Rocks, Katathani Phuket Beach Resort; серф-клубы Kata Surf House; смотровые площадки The Big Buddha, Promthep Cape.
Три типа вилл с продуманными планировками
- Villa Type B (4 виллы) – 4 спальни, участок от 479 до 595 кв.м, застроенная площадь 514 кв.м, внутренняя 231 кв.м.
Гостиная, столовая и кухня – 66.65 кв.м, инфинити-бассейн 70.28 кв.м.
- Villa Type C1 (2 виллы) – 6 спален, участок от 645 до 761 кв.м, застроенная площадь 885 кв.м, внутренняя 557 кв.м.
Гостиная, столовая и кухня – 144.90 кв.м, две главные спальни по 73.16 кв.м, инфинити-бассейн 119.69 кв.м.
- Villa Type C2 (2 виллы) – 7 спален, личный тренажёрный зал 40.80 кв.м и SPA-комната 40.80 кв.м.
Участок от 819 до 957 кв.м, застроенная площадь 1,218–1,229 кв.м, внутренняя 754 кв.м. Два инфинити-бассейна – 119.69 кв.м и 30.47 кв.м.
Премиальная инфраструктура
Эксклюзивный Club House с рестораном и баром с видом на море. Дизайн вдохновлён архитектурой легендарного Kerry Hill.
Круглосуточная охрана, прогулочные зоны, багги для передвижения по территории, личный консьерж-сервис.
Застройщик – международная компания из Сингапура с портфолио 4,3 млн кв.м в 12 регионах 6 стран (Сингапур, Малайзия, Таиланд, Китай, Австралия, Янгон).
Инвестиционная привлекательность – 9.59% годовых
Консервативно оцененная годовая доходность – 9.59%.
На примере виллы с видом на море стоимостью 60 млн Thai Baht:
- Годовой доход от аренды – 8,425,900 Thai Baht.
- Коэффициент доли владельца – 70%, что составляет 5,898,130 Thai Baht.
- Плата за управление недвижимостью – 144,000 Thai Baht в год.
- Чистый годовой доход владельца – 5,754,130 Thai Baht.
- Годовая доходность – 9.59%.
Сезонная загрузка и тарифы:
- Низкий сезон (35% загрузки, 131 день) – средняя ставка 28,000 THB/день;
- Высокий сезон (70% загрузки, 219 дней) – средняя ставка 42,000 THB/день;
- Пиковый сезон (95% загрузки, 15 дней) – средняя ставка 70,000 THB/день.
В расчёте учтено 30 дней для личного использования владельцем
Aurora Kata Beach – инвестиция в престижный образ жизни с гарантированным доходом и видом на море.
Присоединяйтесь к нашему
Telegram-каналу - получите персональную консультацию и подборку объектов для проживания и инвестиций от надежных застройщиков Пхукета!
